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SÃO PAULO – Para atender os moradores de estados onde valores de imóveis são altos, a Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou que vai ampliar o limite da carta de crédito do consórcio imobiliário de R$ 200 mil para R$ 300 mil, a partir da próxima segunda-feira (3).
“Expandimos o valor da carta de crédito para atender, principalmente, o mercado imobiliário dos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, além do Distrito Federal”, afirmou o diretor da Caixa Consórcios, Antônio Leme.
Na Caixa Econômica, o prazo de pagamento também será estendido, para 150 meses, com uma taxa de administração de 0,12% ao mês. De acordo com o banco, não há incidência de juros sobre a prestação e o saldo devedor.
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Outras operadoras
A carta de crédito – documento representativo do valor a que o consorciado passa a ter direito, quando é contemplado por sorteio ou por lance vencedor – do Bradesco também vai até R$ 300 mil, partindo de R$ 25 mil, como a da Caixa Econômica.
O prazo de pagamento, por sua vez, é menor, de 144 meses. A taxa de administração para quem participar de um consórcio no banco é de 0,12% ao mês.
Já na Porto Seguro, para cartas de crédito de R$ 30 mil a R$ 65 mil, o prazo de pagamento é de 144 meses. Nas cartas com valor de R$ 70 mil a R$ 150 mil, por sua vez, o tempo máximo para pagamento sobe para 180 meses. A taxa de administração é de 0,1% ao mês.
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Mercado
Dados do Banco Central revelam que, no nono mês de 2007, 55,97% dos grupos em andamento de consórcios de imóveis eram para unidades de até R$ 50 mil.
Vale ressaltar que o consórcio pode ser utilizado tanto para se comprar um imóvel novo como para adquirir um usado. Além disso, é possível investir em unidades para uso residencial, de temporada, comercial e rural.
De acordo com especialistas da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) antes de decidir por entrar em um consórcio, o importante é ler atentamente todas as cláusulas do contrato. Em caso de dúvida, antes da assinatura final, procure um especialista para analisar item por item.
Observe o prazo de duração do acordo e analise a viabilidade dele. Lembre-se de que, após a assinatura, você estará comprometido por vários meses com a empresa.