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SÃO PAULO – A conta de água costuma ser um dos itens mais altos nas despesas do condomínio. Em função do desperdício e de vazamentos, os gastos nessa categoria
muitas vezes são exageradamente altos. É comum ver condomínios médios, de aproximadamente 30 apartamentos, gastar com água o equivalente a R$ 3 mil. Um verdadeiro absurdo!
Com essa quantia, o condomínio conseguiria arrecadar por ano um total de mais de R$ 42 mil (se os recursos forem bem administrados e bem investidos), dinheiro de sobra para realizar bem feitorias no edifício e valorizar o patrimônio dos moradores.
No entanto, apenas com alguns procedimentos simples é possível reduzir esse valor substancialmente. Controlando o desperdício, fazendo revisões em válvulas e colunas de água já podem fazer uma grande diferença. Outro procedimento bastante benéfico para as contas do edifício é a inclusão do condomínio no Cadastro por Economia da Sabesp, Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo.
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Campanha contra o desperdício
A economia de água precisa ser levada com extrema seriedade. Por ser um recurso escasso, a água deve ser consumida com moderação e sua utilização maximizada. Utilizar freqüentemente mangueiras para limpar a calçada e os pátios internos é um verdadeiro crime. O ideal é que esse hábito seja reduzido para uma periodicidade menor, como a cada 30 dias. Uma boa dica é a aquisição de máquinas de pressão, que também contribuem para diminuir o volume de água utilizado nessas lavagens.
Além da racionalização da água no uso externo, o síndico deve incentivar os outros moradores a moderar o tempo dos banhos. Como a conta de água é dividida igualmente entre os condôminos, não existe uma grande preocupação em se reduzir o consumo. Essa visão equivocada é uma das causas do alto consumo de água nos condomínios residenciais. Com uma pequena campanha dirigida aos moradores e uma orientação para funcionários e empregadas domésticas, a economia pode ser considerável.
Pagar por aquilo que não consumimos é doloroso e, em algumas situações atestado de falta informação e descuido. Mas isso ocorre com muita freqüência nas contas de água. Dentro dos canos de água pode haver espaços vazios, que são completados com ar. Desse modo, você acaba pagando pelo ar, ao invés da água.
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Para colocar um fim nesse problema, existem peças no mercado que são encaixadas no medidor de água, e impedem a passagem de ar para contagem. Quando há falta de água, esse espaço vazio tende a ficar ainda maior. A recomendação é que o zelador feche o registro nessas ocasiões, já que o ar com pressão continua passando pelo sistema e sendo cobrado como se fosse água.
Cadastro na Sabesp
O valor cobrado pela Sabesp é medido de acordo com o consumo de m3 de água. Mas o preço por m3 também varia conforme do volume consumido. A quantia mínima paga mensalmente à empresa é de R$ 6,62, correspondente a um gasto mensal de até 10 m3. O valor entre 11m3 e 20m3 é de R$ 1,03/m3. Esse valor, porém, vai aumentando a medida que o consumo aumenta. Quando mais o consumidor gastar, mais caro será o valor por m3 de água. Quem gasta acima de 50 m3 mensais paga o equivalente a R$ 2,82 por m3.
Nesse sentido, se o condomínio não estiver cadastrado corretamente na Sabesp, ele será considerado um cliente de alto consumo e acabará pagando caro por
isso. A maioria dos condomínios na região atendida pela empresa pode se beneficiar do Cadastro por Economia, que não considera o edifício como um consumidor único, mas sim como um conjunto de vários consumidores individuais.
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Utilizando esse critério, a economia de água pode atingir quase 50%, dependendo do volume consumido pelo edifício. E não são apenas os condomínios verticais que podem aproveitar essa metodologia. Condomínios horizontais, de casas e vilas, também têm direito a este desconto. Para saber se o seu condomínio está cadastrado nesse sistema de cobrança, basta dar uma olhada na conta de água e checar o campo Economias. Se nesse espaço estiver o número de apartamento juntamente com a unidade do zelador, seu edifício já está cadastrado. Mas se caso contrário, apenas um número estiver na conta, solicite o remanejamento na Sabesp através do telefone 0800-119911.
