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SÃO PAULO – O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em maio, aumento acumulado de 9,77%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em junho, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Levando em conta somente o mês de maio, a inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral do Mercado), da FGV (Fundação Getulio Vargas), registrou alta de 0,43%. “Pela primeira vez neste ano, a oscilação foi inferior a dois dígitos”, afirmou em nota o gerente do Departamento de Economia e Estatística do sindicato, Roberto Akazawa.
Cálculo
Com a alta acumulada do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 800 até maio passa a custar R$ 878,16 a partir de junho pelos próximos 11 meses.
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Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até maio, indicará o valor do novo aluguel, a ser pago efetivamente em junho.
O fator multiplicador para contratos que vencem em maio e pagamento em junho é de 1,060. Já os contratos que vencem em junho, para pagamento em julho, tem fator multiplicador de 1,0977.
Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel deste ano:
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- Contrato com aniversário em janeiro de 2011 e pagamento em fevereiro de 2011: 1,1132
- Contrato com aniversário em fevereiro de 2011 e pagamento em março de 2011: 1,1150
- Contrato com aniversário em março de 2011 e pagamento em abril de 2011: 1,1130
- Contrato com aniversário em abril de 2011 e pagamento em maio de 2011: 1,1095
- Contrato com aniversário em maio de 2011 e pagamento em junho de 2011: 1,1060
- Contrato com aniversário em junho de 2011 e pagamento em julho de 2011: 1,0977