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SÃO PAULO – A CEF (Caixa Econômica Federal) reduziu os juros e ampliou de 30 para 35 anos o prazo do financiamento habitacional com recursos da poupança (SBPE) e alienação fiduciária.
O anúncio foi feito nesta terça-feira (5) pelo vice-presidente de Governo e Habitação do banco, José Urbano Duarte, e tem como objetivo manter a instituição com as menores taxas do mercado, permitindo aos clientes a aquisição de imóveis melhores e em condições mais vantajosas.
Juros
Com as novas taxas anunciadas pela CEF, os imóveis financiados pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação) terão taxas variando de 8,85% ao ano (para todos os clientes) a 7,8% ao ano (dependendo do grau de relacionamento com o banco).
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Fora do SFH, as taxas foram reduzidas para 9,9% ao ano para todos os clientes, podendo chegar a 8,9% ao ano no caso de relacionamento com a Caixa.
Dessa forma, considerando os novos juros e o prazo de 420 meses, uma pessoa com renda familiar de R$ 10 mil, poderá financiar até R$ 280 mil, valor que pode passar para até R$ 303 mil, se o tomador de crédito for cliente da CEF, por meio da conta salário. Nas regras anteriores, independentemente do relacionamento com o banco, o mutuário financiava até R$ 267 mil.
Além disso, com as novas taxas, o cliente ainda pode optar por comprar o mesmo imóvel reduzindo seu encargo mensal. Para um financiamento no valor de R$ 267 mil, por exemplo, a prestação cai de R$ 3 mil para R$ 2.604, uma redução de 13%.
