Publicidade
SÃO PAULO – Pintura velha, aspecto sujo, coisas quebradas. Seja no piso ou telhado, encanamento ou fiação, o mau estado de conservação de um imóvel é o principal motivo de rejeição entre os potenciais inquilinos.
Um levantamento realizado durante o ano de 2004 em São Paulo, pela Lello Intermediadora de Negócios, apontou que 34% das recusas contabilizadas por mês são causadas pela condição ruim do imóvel a ser habitado.
O valor de aluguel acima da média do mercado (20% das desistências) e a negociação feita por mais de uma corretora (15%) também fazem os candidatos a inquilino desistirem de fechar contrato.
InfoMorning
Informações, análises e recomendações que valem dinheiro
Inquilino observa vários elementos
De acordo com a gerente da empresa, Roseli Hernandes, a locação de uma residência leva em conta vários fatores, que incluem equipamentos existentes, localização, infra-estrutura e opções de lazer.
Além disso, o excesso de placas de imobiliárias passa a impressão que o imóvel está desalugado há muito tempo ou em mau estado de conservação, o que acaba afastando o locatário.
Vale lembrar que a pesquisa realizada levou em conta a base de 7 imóveis administrados atualmente pelo Grupo Lello.
