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SÃO PAULO – O preço do aluguel subiu 0,3% em março desse ano, acumulando variação de 2,0% no primeiro trimestre do ano. Os dados fazem parte da Pesquisa Mensal de Valores de Locação Residencial realizada pela Secovi (Sindicato da Habitação).
No total, a pesquisa atingiu 154 empresas atuantes na capital paulista e que apontam os valores de aluguéis novos. As casas e apartamentos apresentaram alta de 0,5% no valor do aluguel, levando em consideração os imóveis de três dormitórios. Já os imóveis de dois dormitórios apresentaram alta de 0,3%. Finalmente, os imóveis de apenas um quarto ficaram com seus aluguéis estabilizados.
Estoques permaneceram estáveis
De acordo com o levantamento da Secovi-SP, cerca de 40% das empresas confirmaram o aumento do volume de imóveis alugados no mês de março frente ao mês anterior, sobretudo no segmento de casas; já os apartamentos locados permaneceram estáveis.
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No que se refere ao estoque, a pesquisa revelou que 48% das imobiliárias afirmaram que a oferta de imóveis não sofreu alterações com relação ao mês de fevereiro. A qualidade dos imóveis também foi analisada no levantamento do sindicato, que constatou que os apartamentos apresentaram melhor estado de conservação do que as casas.
Já em relação ao comportamento do mercado de locação residencial por regiões da capital paulista, houve uma redução no volume de imóveis alugados na região Norte da cidade, enquanto nas demais a quantidade locada aumentou ao longo do mês de março.
Segundo o vice-presidente de Locação da Secovi-SP, Sergio Luiz Abrantes Lembi, existe uma relação importante entre estoque e imóveis locados. Ele ressalta que na pesquisa ficou claro que onde o estoque ficou grande, o número de locações foi menor, como na região Norte.
