AO VIVO Bolsa cai e dólar sobe após Fachin anular condenações de Lula: quais serão os efeitos da decisão no mercado e na política? Especialistas comentam

Bolsa cai e dólar sobe após Fachin anular condenações de Lula: quais serão os efeitos da decisão no mercado e na política? Especialistas comentam

Expansão imobiliária abre mercado de trabalho para gerentes prediais

Tidos como zeladores de luxo, eles têm sido cada vez mais requisitados em condomínios com moldes de clube

SÃO PAULO – A expansão do mercado imobiliário nos últimos anos fez surgir condomínios residenciais diferenciados: eles possuem quadras esportivas, piscinas, saunas, restaurantes, dentre outros espaços típicos de um clube. Os novos empreendimentos abriram o mercado de trabalho para os gerentes prediais, a exemplo do que existe em edifícios comerciais.

O cargo, que também pode ser definido como uma espécie de zelador de luxo, vem sendo cada vez mais requisitado, com o objetivo principal de administrar os diversos espaços de lazer e entretenimento projetados pelas construtoras nas áreas comuns, como acontece nos grandes hotéis.

Eles são responsáveis também pela gestão dos diferentes serviços do empreendimento colocados à disposição dos condôminos, como espaço gourmet, lan house, home theater, home office, spa, minimercados e lojas de conveniência.

Detalhes

Dependendo da complexidade do empreendimento, o salário do gerente predial pode chegar a R$ 3 mil mensais, com carga horária de oito horas diárias.

Dentre suas atribuições, estão programar eventos, supervisionar a manutenção dos equipamentos de lazer, criar cronogramas de atividades para cada espaço e intermediar as demandas dos condôminos para a utilização dos serviços oferecidos nas áreas comuns.

“Trata-se de um cargo que exige qualificação. O profissional precisa ter conhecimentos nas áreas de hospitalidade, manutenção de equipamentos, realização de eventos e relacionamento interpessoal. É um trabalho que tem como objetivo fazer com que os serviços do condomínio funcionem adequadamente e garantir a satisfação dos moradores”, afirmou a gerente de Relações Humanas da Lello, José Maria Bamonde.

Segundo levantamento da Lello, cerca de 160 novos condomínios do tipo clube deverão ser erguidos na capital e Grande São Paulo nos próximos três anos, representando 18% dos lançamentos residenciais.

Outras oportunidades

Com a expansão do mercado imobiliário, foi ampliado também o mercado de trabalho para síndicos. Os moradores não querem assumir as responsabilidades e acabam contratando alguém de fora. Com salários que podem chegar a R$ 8 mil, geralmente, eles têm formação superior nas áreas de contabilidade, engenharia ou direito.

Quando o síndico é um morador do prédio, ele pode ou não ter um salário, dependendo do que foi acordado em assembleia pelos proprietários. Normalmente, a vantagem financeira que ele tem é a de ficar isento do pagamento do condomínio. Este morador ainda conta com um imóvel-garantia, para eventuais prejuízos na gestão.

PUBLICIDADE

Já o profissional contratado conta com um salário. De acordo com o vice-presidente de administração imobiliária e de condomínios do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), Hubert Gebara, ele é mais indicado a condomínios grandes, com número expressivo de moradores, ou quando ninguém quer se responsabilizar pelo cargo.

“Ele assume todas as responsabilidades vinculadas à gestão, principalmente se houver falha ou negligência na administração do condomínio”.