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*Correção: diferente do que foi publicado anteriormente, o nome do empreendimento é All Resort Club Residence e não All Resort Porto Belo.
Cerca de 25 quilômetros separam a já famosa Balneário Camboriú da pequena Porto Belo, ambas em Santa Catarina. Mas a segunda cidade, com cerca de 30 mil habitantes, deve ficar mais conhecida em um futuro próximo – principalmente entre o público mais abastado.
Parte dessa fama pode vir de um empreendimento que vai combinar os conceitos de condomínio fechado com clube recreativo e spa. A iniciativa para entrega do All Resort Club Residence é liderada pelo empresário Richard Schwambach, da incorporadora All Wert Empreendimentos, que entregará a obra em etapas. A primeira delas, com o campo de golfe iluminado, será entregue no mês que vem.
Uma das próximas entregas será o maior Rafa Nadal Tennis Center do mundo. O investimento de R$ 100 milhões para desenvolvimento do espaço foi anunciado na semana passada.
Previsto para ficar pronto em 2028, o centro de treinamento desenvolvido pelo ex-número 1 do mundo será o primeiro na América Latina a contar com a chancela oficial da Rafa Nadal Tennis Center, integrando infraestrutura esportiva e metodologia de ensino exclusiva, desenvolvida com base na experiência de Nadal e de sua equipe técnica.
A estrutura contará com 17 quadras – entre piso rápido e saibro, áreas cobertas e ao ar livre –, arena central com capacidade para mais de 1.500 pessoas, oito quadras de padel cobertas, uma academia de alto rendimento, com equipamentos de última geração, e espaços complementares voltados ao bem-estar.
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Além disso, o complexo ainda terá um local específico voltado à gastronomia de alto padrão e um museu com itens históricos da carreira de Rafael Nadal. “Estamos muito felizes que a expansão internacional da academia esteja chegando à América do Sul. O Brasil tem uma enorme paixão pelo esporte e tenho certeza de que o projeto será um sucesso”, afirmou o tenista.
Para Schwambach, a chegada do centro esportivo ao Brasil marca um novo capítulo para o desenvolvimento do esporte no país. “No All Resort Club Residence, o esporte é parte essencial da nossa identidade”, diz.
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Outras etapas
Com um VGV total de R$ 18 bilhões, o All Resort Club Residence já comercializou 100% dos lotes para construção de residências na área do campo de golfe. Mas há outras opções, como as 300 residências de até 931 m² que serão construídas em duas torres de oito andares, em um conceito de ‘casas suspensas’, com terraços amplos, piscina e jardim. A primeira das torres já está 75% comercializada.
O espaço ainda terá quadras de beach tennis e pickleball, campos de futebol Society e infantil, parque aquático e, mesmo ficando em uma cidade litorânea, o condomínio terá uma piscina de ondas e praia artificial com 1 quilômetro de orla, com um investimento de cerca de R$ 400 milhões, prevista para ser finalizada no final de 2029.
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“Vamos ter mais de 5.000 metros quadrados de espaços para ‘wellness’, composto por estúdios de pilates, espaço de recuperação, salas de massagem e ambientes para nutricionistas e fisioterapeutas”, afirma Schwambach.
Toda a estrutura deve estar pronta até 2030 quando, Schwambach espera, também será possível fazer uma parceria com uma escola bilíngue para a abertura de uma unidade dentro do condomínio. “Temos uma característica na região que é de ser a segunda e terceira moradia. Isso significa que, nos fins de semana, o número de pessoas na região aumenta, assim como nos feriados e nas férias. Mas a ideia, com este empreendimento, é um incentivo à primeira moradia. E a instalação de uma escola internacional, que poderá usar nossos equipamentos esportivos e focada no ingresso de universidades internacionais faz parte desse plano”, afirma.
Localização, localização, localização
Não por acaso, o empreendimento fica ao lado de um aeroporto privado que pode ser um incentivo para os eventuais compradores. “O condomínio aeronáutico fica a 1 minuto nosso empreendimento. As pessoas podem pousar lá e podemos ir buscar em um carrinho de golfe”, exemplifica.
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O executivo avalia que esse conceito de empreendimento é o primeiro no Brasil. “Talvez até no mundo”, diz. A inspiração veio de lugares diferentes. “Santa Catarina é um estado diferenciado no Brasil. Temos alta segurança, e alto IDH, o que atrai as pessoas de alta renda de diversos setores, especialmente do agro”, diz.
Para ele, o empreendimento vai “virar um destino”. Com 350 hectares, o condomínio vai na contramão da densidade vista nas grandes cidades – inclusive na quase vizinha Balneário Camboriú. “Somos um contraponto das cidades que crescem de forma vertical, como BC. Aqui, as pessoas terão mais contato com a terra e com a natureza”.
