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A Fiat SpA vai instalar sua nova sede global no West End de Londres, numa escolha pelo distrito de escritórios mais caro do mundo.
A Fiat Chrysler Automobiles NV, a entidade que será criada a partir da fusão da Fiat com a unidade americana Chrysler Group LLC, decidiu alugar três andares de um prédio na rua de St. James, que também abriga a revista The Economist, disse Jonathan Stern, sócio da Mellersh Harding, a corretora do imóvel, ontem em entrevista por telefone.
Os novos escritórios ficam a 10 minutos a pé do Palácio de Buckingham, a residência oficial da rainha Elizabeth II em Londres, e perto da rua Jermyn, famosa por seus fabricantes de camisas.
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O CEO da Fiat, Sergio Marchionne, escolheu Londres como nova sede para representar as ambições do grupo de se tornar uma potência automotiva internacional. A cidade também é um território neutro entre a antiga sede da fabricante italiana de veículos, em Turim, e a histórica associação da Chrysler com Detroit. A Fiat Chrysler, que será a sétima maior fabricante de veículos do mundo, planeja embarcar num plano de expansão de 55 bilhões de euros (US$ 71 bilhões) para competir melhor com rivais maiores, como a Volkswagen AG e a General Motors Co.
A fusão deve ser finalizada no mês que vem, e as ações começarão a operar na Bolsa de Nova York em 13 de outubro. A Fiat, cuja sede anterior era uma vila adjacente à antiga fábrica da empresa em Lingotto, espera que a primeira reunião do conselho nos novos escritórios ocorra no final de outubro.
Compras de italianos
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O West End de Londres é a zona de escritórios mais cara do mundo. A US$ 2.981 por metro quadrado, a área supera o distrito Central de Hong Kong, disse a corretora CBRE Group Inc. em junho. A taxa de vacância de espaços de trabalho no West End é de 3,5 por cento, a menor desde dezembro de 2007, disse neste mês a corretora Savills Plc.
A escolha de Londres como nova sede da Fiat desencadeou uma avalanche de compras de casas na cidade, segundo Tom Bill, diretor de pesquisa residencial em Londres da Knight Frank LLP. Os italianos foram a maior comunidade estrangeira a comprar casas nos melhores distritos de Londres entre janeiro e agosto, disse ele em relatório do dia 8 de setembro.
Os aluguéis de espaços corporativos de primeiro nível nos bairros de Mayfair e St. James, onde o edifício está localizado, custam mais de 1.108 libras esterlinas (US$ 1.807) por metro quadrado, um aumento de 4 por cento em relação ao primeiro trimestre, conforme o relatório da Savills.
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A CNH Industrial NV, a empresa formada pela combinação entre a Fiat Industrial e sua unidade CNH, também instalará sua sede nesse espaço.
O The Economist Plaza “é um testamento do estilo inimitável da década de 1960 e resume tudo o que há de refrescante e minimalista no design estrutural da época”, segundo o site do prédio.
