Publicidade
SÃO PAULO – O Barclays está iniciando a cobertura dos papéis da Aliasce Shopping Centers (ALSC3) e da BR Properties (BRPR3), atribuindo a ambos a classificação overweight (peso acima da média do portfólio) e estabelecendo preço-alvo de R$ 17,00 e R$ 23,00, respectivamente, com um horizonte de 12 meses.
Esses valores representam, na ordem, potenciais teóricos de valorização de 20,48% e 35,45% em relação ao último fechamento. Justificando a expectativa positiva, os especialistas apontam que as companhias ainda estão cotadas a um valor consideravelmente inferior ao das maiores empresas do setor.
Crédito barato e alta liquidez
Os analistas Guilherme Vilazante e Vinicius Mastrorosa, que assinam o relatório, apontam a existência de indicadores que sinalizam forte crescimento da lucratividade do setor, em função da potencial elevação no preço dos aluguéis e oferta de crédito com baixo custo para estas empresas, o que viabiliza uma estrutura de capital mais balanceada.
Para eles, ações de empresas do mercado imobiliário podem ser eficientes, baratas e com boa liquidez, dado que estás companhias são “boas compradoras de ativos e têm acesso a linhas de crédito de baixo custo”, afirmam os especialistas.
Vantagens da empresas
A BR Properties é reconhecida pela excelência de sua gestão e histórico favorável em seu segmento, por isso, os analistas apontam que o upside projetado deve ser resultante da capacidade da empresa em gerar lucros em um segmento pronto para a consolidação.
Já para a Aliansce, está previsto que o desconto do valuation da empresa seja reduzido na medida em que sejam concluídos os projetos com previsão de entrega até 2013, o que gerará gradativamente maior caixa para a companhia.
