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WASHINGTON – As vendas de novas moradias para uma única família nos Estados Unidos saltaram em setembro para o maior nível em quase dois anos e meio, ampliando as evidências de que a recuperação do mercado imobiliário está ganhando força.
O Departamento do Comércio informou nesta quarta-feira (24) que as vendas subiram 5,7%, para uma taxa anual de 389 mil unidades segundo dados sazonalmente ajustados – o maior nível desde abril de 2010, quando as vendas receberam um impulso de um crédito tributário para os que realizavam a compra pela primeira vez.
Embora o ritmo de vendas de agosto tenha sido revisado para 368 mil unidades ante 373 mil reportadas anteriormente, o teor do relatório foi relativamente forte, com o preço médio de uma nova moradia subindo 11,7% ante o ano anterior.
Economistas consultados pela Reuters estimavam alta das vendas para 385 mil unidades no mês passado.
Embora o aumento das vendas no mês passado tenha ampliado os sinais de uma recuperação no mercado imobiliário, as vendas de novas moradias estão apenas um quarto acima do pico de julho de 2005. Na comparação com setembro do ano passado as vendas de novas moradias subiram 27,1%.
O mercado imobiliário está se recuperando depois de um colapso em 2006 e de ter arrastado a economia através de sua pior recessão desde a Grande Depressão. As vendas de moradias estão subindo, diminuindo os estoques de propriedades à venda, dando um impulso aos preços e à confiança das construtoras para novos projetos.
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Entretanto, a recuperação do setor ainda não tem a força para assumir o bastão de principal condutor da recuperação econômico das mãos da indústria.
A recuperação do setor tem tido o suporte de taxas hipotecárias em mínimas recordes, o que tem sido mantido pela postura do Federal Reserve, banco central dos Estados Unidos, de política monetária ultra-acomodativa.
Embora o estoque de novas moradias no mercado tenha subido 1,4% em setembro, ele permaneceu perto de mínimas recordes.
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No ritmo de vendas de setembro, levaria 4,5 meses para vender as casas no mercado, o menor ritmo desde outubro de 2005, ante 4,7 meses em agosto,
As vendas no mês passado subiram em três das quatro regiões. Elas recuaram 37,3 % no Meio-Oeste.
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