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SÃO PAULO – O mercado imobiliário espanhol continua a piorar, avalia a Moody’s. O país tem sido a principal preocupação dos mercados nas últimas semanas e tem visto o mercado de títulos lastreados em hipotecas piorar em nos últimos três meses, com um aumento do não-pagamento desse tipo de empréstimo crescendo de 2,42% em abril para 2,67% em julho.
Além disso, a inadimplência de 60 dias passou de 2,43% para 2,93% neste mesmo período, enquanto a inadimplência de três meses pulou de 1,48% para 1,89%. A situação ainda deve piorar: de acordo com a agência de classificação de risco, a Espanha está em recessão e deve ver seu PIB (Produto Interno Bruto) cair 1,7% em 2012, depois de um pífio crescimento de 0,7% em 2011.
A taxa de desemprego deve crescer para 24,3% em 2012, embora já estivesse em patamares elevados em 2011 – acima de 20%. “E a inadimplência deve continuar a crescer, conforme os tomadores de empréstimos percam seus empregos”, diz a instituição.
O mercado imobiliário continuará a sofrer com isso: o preço das casas deve continuar a cair por conta do excesso de oferta, o que deve fazer com que as perdas aumentem. “A Moody’s está monitorando a implantação de varios mecanismos de proteção para reduzir a transmissão do risco crédito”, finaliza a agência de classificação de risco.
