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SÃO PAULO – O Banco do Brasil inaugurou, na última quarta-feira (10), o primeiro grupo do consórcio de imóveis, o qual conta com mais de mil participantes. Ao todo são 1.146 cotas, de acordo com o executivo de novos negócios do BB, Agnaldo Pereira Miguel.
Essa quantidade de participantes é um recorde no mercado. Miguel explica que formando grupos com maior número de cotistas, aumenta a possibilidade de contemplações por assembléia. “Além disso, a tendência é que os valores dos lances não sejam tão altos”, acrescenta o executivo.
Novo grupo
O BB Consórcio de Imóveis foi lançado há pouco mais de dois meses e, embora tenha iniciado o primeiro grupo há cerca de uma semana, já começou a formar um novo que possui cerca de 560 cotistas.
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De acordo com a legislação, a formação de um novo grupo tem um prazo de 90 dias para fechar. Entretanto, como o prazo do consórcio do Banco é de 200 meses, sendo que a cada mês saem no mínimo duas contemplações, uma por sorteio e outra por lance, o mínimo necessário para cada grupo seria de 400 participantes.
Nesse caso, o segundo grupo já está mais do que pronto para ser inaugurado, porém, o banco dá preferência para um grande número de participantes, de acordo com os benefícios já mencionados. Assim, Miguel acredita que esse próximo grupo será encerrado dentro de um mês e um mês e meio.
Sobre o consórcio
O valor das cartas de crédito para aquisição do imóvel pelo consórcio imobiliário do Banco do Brasil varia de R$ 30 mil a R$ 300 mil.
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O produto é oferecido aos clientes do Banco com taxa de administração de 17%, diluídos ao longo do período de pagamentos da cota, além de 1% de taxa de administração antecipada (com valor diluído nas 10 primeiras prestações).
Além disso, o consorciado pode optar por reduzir, ainda na adesão, o valor da prestação em 50% do percentual destinado ao fundo comum, até a data da contemplação ou até decorridos 50% do prazo original do grupo, o que ocorrer primeiro.
É uma facilidade para quem ainda não paga aluguel, pois permite o pagamento de prestação mensal menor durante um certo período.