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SÃO PAULO – De acordo com dados do Banco Central, o setor de consórcios imobiliários em julho respondeu por mais de 10,76% dos participantes ativos de consórcios do País, um aumento significativo frente à participação de 8,21% de julho do ano passado.
Atualmente, dos 3,393 milhões de pessoas que participam de maneira ativa de grupos de consórcios em vários segmentos, 365,1 mil participam de consórcios imobiliários. O número de participantes ativos no segmento imobiliário cresceu, portanto, 32,88% na comparação com julho de 2005, frente a um avanço de 1,51% do setor como um todo.
Valores de até R$ 50 mil
Ao analisarmos a composição dos 1.358 grupos que estão em andamento, pode-se constatar que a maior parte é composta de imóveis de valor abaixo de R$ 50 mil, que respondem por 59,21% do total. Em julho do ano passado, esta parcela era ligeiramente menor, de 57,77%.
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Neste grupo, contudo, a maior parcela de imóveis está concentrada entre as faixas de R$ 10 mil e R$ 50 mil que, sozinha, responde por 58,27% dos grupos em andamento, enquanto apenas 0,94% dos grupos é destinado a imóveis de valor abaixo de R$ 10 mil.
Inadimplência vem caindo
A inadimplência total do setor, medida entre os participantes ativos que estão em atraso, independente de terem ou não sido contemplados, é de 13,80%. Esta taxa de atraso reflete uma inadimplência de 11,41% entre os participantes não contemplados e de 2,39% entre os que já foram contemplados. Vale ressaltar que a inadimplência média entre contemplados de todas as modalidades de consórcio é bem maior: 8,69%.
Na comparação com o mês anterior, quando a inadimplência total foi de 13,12%, houve ligeira queda, indicando uma certa estabilidade no índice. Frente a julho do ano passado, quando os participantes com atraso respondiam por 12,16% do total de participantes ativos, houve alta de 1,64 ponto percentual.
