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SÃO PAULO – De acordo com dados do Banco Central, o setor de consórcios imobiliários respondeu por mais de 11,04% dos participantes ativos de consórcios do País em setembro, o que representa um aumento considerável frente à participação de 8,62% verificada no mesmo mês do ano passado.
Atualmente, das 3,396 milhões de pessoas que participam de maneira ativa de grupos de consórcios em vários segmentos, 375.259 participam de consórcios imobiliários. Por conta disso, o número de participantes ativos no segmento imobiliário cresceu 28,9% na comparação com setembro de 2005 (291.113).
58,86% dos consórcios são de até R$ 50 mil
Ao analisarmos a composição dos 1.417 grupos que estão em andamento, pode-se constatar que a maior parte é composta de imóveis de valor abaixo de R$ 50 mil, que respondem por 58,86% do total. Em setembro do ano passado, esta parcela era de 59,32%.
Neste grupo, contudo, a maior parcela de imóveis está concentrada entre as faixas de R$ 10 e R$ 50 mil que, sozinha, responde por 57,80% dos grupos em andamento, enquanto que apenas 1,06% dos grupos é destinado a imóveis de valor abaixo de R$ 10 mil.
Inadimplência
A inadimplência total do setor, medida entre os participantes ativos que estão em atraso, independente de terem ou não sido contemplados, totalizou 13,11% no nono mês do ano. A inadimplência média em todas as modalidades de consórcio, por sua vez, atingiu 8,19%.
Na comparação com o mês anterior, quando a inadimplência dos consórcios de imóveis foi de 13,32%, houve queda de 0,21 ponto percentual. Frente a setembro do ano passado, quando os participantes com atraso respondiam por 12,04% do total de ativos, houve alta de 1,07 ponto percentual.
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Ainda segundo o BC, esta taxa de atraso nos consórcios de imóveis reflete uma inadimplência de 10,61% entre os participantes não contemplados e de 2,50% entre os que já foram contemplados.
