Publicidade
SÃO PAULO – A Iguatemi enviou comunicado, no qual consta:
Sao Paulo, 03 de janeiro de 2011 – A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A.
(IGUATEMI) [Bovespa: IGTA3], uma das maiores empresas full service no setor de
shopping centers do Brasil, anuncia aquisicao de 3,41% de participacao no
Shopping Esplanada, em Sorocaba, interior de Sao Paulo.
Sobre a Aquisicao
Continua depois da publicidade
A Iguatemi, detentora de 34,86% da RAS Shopping Centers Ltda. (“RAS”), adquiriu
da ECISA Participacoes Ltda. (“ECISA”), subsidiaria integral da BR Malls, 65,14%
das quotas remanescentes, representando uma participacao direta adicional de
3,41% no Shopping Center Espanada.
A Iguatemi, que adquiriu 29,73% do shopping Esplanada em 2007, passa a ser
detentora de 33,14% do empreendimento com esta nova aquisicao.
O valor total da operacao e de R$ 11,8 milhoes pago em duas parcelas; a primeira
no ato da aquisicao e a segunda em fevereiro. Esse montante representa um
multiplo de 11,7 vezes o NOI (resultado operacional liquido) de 2011 do shopping
e uma taxa interna de retorno (TIR) real e desalavancada de 10,5% a.a.
Com uma area de 27,7 mil m (incluindo area proprietaria da Iguatemi de 3,7 mil
m ), o shopping possui 161 lojas, com amplo espaco para lazer, servicos e
alimentacao.
O Shopping Center Esplanada foi inaugurado em 1991, na cidade de Sorocaba, na
divisa com o municipio de Votorantim. A regiao atende a 9 cidades, com populacao
aproximada de 700 mil habitantes. Sorocaba possui o 12o maior PIB do Estado e o
30o do pais e e o 4o maior potencial de consumo do Estado fora da regiao
metropolitana de Sao Paulo.
Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.