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SÃO PAULO – A General Shopping enviou o seguinte comunicado ao mercado:
“A GENERAL SHOPPING BRASIL S/A (Companhia), companhia aberta com sede na Avenida
Angelica n. 2.466, conjunto 221, na cidade e estado de Sao Paulo, inscrita no
CNPJ n. 08.764.621/0001-53 vem, em cumprimento as determinacoes da Instrucao CVM
n. 358/02, comunicar aos seus acionistas e ao mercado em geral que, nesta data,
concluiu a negociacao de venda de 48% do “Projeto Barueri” a VBI GSBR
Empreendimentos e Participacoes Ltda, um veiculo de investimento controlado pela
VBI Real Estate, pelo valor de R$ 68.750.000,00 (sessenta e oito milhoes,
setecentos e cinquenta mil reais), valor esse na data base de 25 de maio de
2010, a ser corrigido pela inflacao ate o pagamento, sendo R$ 6.600.000,00 (seis
milhoes e seiscentos mil reais) a vista e o restante no cronograma de obra.
Por
“Projeto Barueri”, compreende-se um Shopping Center com 32.000 m2 de ABL (Area
Bruta Locavel) Total, em sua primeira fase, implantado sobre terreno de 60.000
m2 que em seu planejamento contempla tambem potencial para torres comerciais e
expansoes. A Companhia reservou a si, excluida desta negociacao, area
remanescente de aproximadamente 15.000 m2 de terreno reservados a “landbank”.
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Com isso, a Companhia melhora sua rentabilidade do projeto, reserva a si a
administracao do Shopping Center e a operacao exclusiva dos “servicos
complementares”, aumenta o ABL Total da primeira fase de projeto de 25.000m2
para 32.000m2 e redistribui o capital alocado em seus “greenfields” e expansoes,
acelerando seu crescimento. A Companhia continua detentora de
48% do projeto (e 100% do landbank remanescente), com preferencia de aquisicao
de 4% de participacao minoritaria adicional.
Sao Paulo, 01 de setembro de 2.010″
