Publicidade
SÃO PAULO – A Multiplan enviou o seguinte comunicado:
Rio de Janeiro, 21 de setembro de 2010 – Multiplan Empreendimentos Imobiliarios
(Bovespa: MULT3) lanca o Park Shopping Campo Grande, localizado na zona oeste da
cidade do Rio de Janeiro. O bairro de Campo Grande possui aproximadamente 300
mil habitantes(1) e o shopping Center atendera ao perfil do consumidor regional
composto predominantemente pelas classes C e B, com um publico potencial de 650
mil residentes em sua area de influencia(2). O inicio da construcao esta
previsto para marco de 2011 e a inauguracao deve ocorrer em novembro de 2012.
O empreendimento sera desenvolvido e administrado pela Multiplan seguindo seu
elevado padrao de qualidade de mix, arquitetura e servicos. O ParkShopping Campo
Grande tera em sua primeira fase dois pavimentos, num total de 40.743 m2 de ABL
e 71.863 m2 de area construida, com um projeto de arquitetura horizontal e
moderna. O projeto contara com 276 lojas, das quais 15 ancoras e mega lojas e 6
restaurantes, alem de 7 salas de cinema, 2.300 vagas de estacionamento e uma
area gourmet externa.
Continua depois da publicidade
O investimento esperado para o ParkShopping Campo Grande e de R$ 207,6 milhoes,
com taxa interna de retorno, real e desalavancada, estimada em 20,6% a.a. O
resultado operacional liquido (NOI) esperado para o primeiro e terceiro a nos
sao respectivamente de R$ 19,5 milhoes e R$ 27,3 milhoes. A participacao da
Multiplan no empreendimento e de 90%, e a companhia sera responsavel por 100% do
CAPEX do projeto.
O empreendimento vai utilizar parte do terreno de 339 mil m2, permitindo o
desenvolvimento de projetos nas areas adjacentes, caracterizando o conceito de
multiuso, e aproveitando o impulso gerado pela expansao imobiliaria do bairro.
Segundo pesquisas, Campo Grande foi responsavel em 2009 por 10,5% dos imoveis
comercializados na cidade do Rio de Janeiro(3) e e a regiao administrativa mais
populosa do municipio(4). O projeto sera beneficiado pelo desenvolvimento da
regiao e por diversas obras de infra-estrutura visando a preparar a cidade para
eventos futuros tais como a Copa do Mundo e as Olimpiadas na cidade.
(1) Fonte: IBGE -Instituto Brasileiro de Geografia e Estatistica.
(2) Percurso motorizado de ate 20 minutos. Fonte: IBGE/GISMarket
(3) Fonte: ADEMI-Associacao de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliario do
Rio de Janeiro.
(4) Fonte: Escola Nacional de Ciencias Estatisticas (ENCE).
Continua depois da publicidade
Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.
