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SÃO PAULO – O ritmo de crescimento da taxa de inadimplência em hipotecas diminuiu pelo terceiro trimestre seguido nos Estados Unidos, segundo revelou a TransUnion nesta terça-feira (16). Entre julho e setembro deste ano, 6,25% das hipotecas norte-americanas ficaram atrasadas em 60 dias ou mais, enquanto que no terceiro quarto de 2008 a taxa era de 3,96%.
De acordo com a TransUnion, apesar da taxa de inadimplência em hipotecas nos EUA ter elevado 7,6% em relação ao segundo trimestre deste ano, ela ficou bem abaixo do aumento de 11,3% na comparação do apurado entre abril e junho com o primeiro quarto de 2009.
Contudo, mesmo que em ritmo menor, os dados mostram que os norte-americanos ainda enfrentam problemas para honrar suas notas hipotecárias. Para o vice-presidente da TransUnion, F. J. Guarrera, este cenário deverá mudar apenas quando o nível de preços dos imóveis e a taxa de desemprego melhorarem no país.
“Até nós vermos uma melhora nestes dois indicadores, é possível que a inadimplência aumente por mais tempo”, afirmou Guerrera. Vale lembrar que o último Home Price Index mostrou que os preços dos imóveis norte-americanos caíram 11,32% em agosto de 2009 frente a igual período de 2008. Já a taxa de desemprego atingiu em outubro seu patamar mais acentuado desde abril de 1986, ao ficar em 10,2%.
Valor das hipotecas
A TransUnion revelou ainda que o valor médio das hipotecas nos EUA durante o terceiro trimestre subiu de US$ 192,2 em 2008 para US$ 193,1, sendo que o estado norte-americano com a maior cifra foi Columbia, onde os devedores pagaram em média US$ 359,7 mensais pela hipoteca ao final do trimestre.
