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SÃO PAULO – Levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta sexta-feira (17) revela que os imóveis de dois dormitórios responderam por 57,9% das 4.010 propriedades comercializadas na cidade de São Paulo em maio de 2009.
Considerando o valor comercializado no quinto mês do ano, o segmento de dois quartos, entretanto, representou 30,6% do total, sendo que o valor médio de comercialização destas propriedades era de R$ 144 mil.
Os imóveis de três dormitórios, por sua vez, foram os segundos mais vendidos no mês, respondendo por 21% dos negócios e por 22,9% do valor comercializado.
Um e quatro dormitórios
As propriedades de um e quatro dormitórios representaram, respectivamente, 6,3% e 14,9% do total de imóveis vendidos no quinto mês do ano.
Em valores, contudo, eles representam quase a metade do montante negociado, com participação percentual de 41,8% e 4,6% nesta ordem.
Oportunidade de investimento
Os dados de vendas mostram que os imóveis pequenos têm sido os mais buscados pelos brasileiros. Nos últimos anos, as construtoras se voltaram para empreendimentos de padrão mais alto, mercado que foi bastante abastecido. Porém, este cenário deve mudar.
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“O futuro é dos imóveis menores, que é o que está faltando no mercado”, afirmou a gerente-geral da Lello, Roseli Hernandes. De acordo com ela, é pela falta de imóveis de um e dois dormitórios para locação que este mercado está bastante atrativo para investidores.
“Além da renda com o aluguel, o dinheiro aplicado é valorizado com os anos, pois em geral as propriedades ganham valor no decorrer do tempo, especialmente nos centros das cidades”, disse o gerente-geral de Aluguéis da Auxiliadora Predial, Alexandre Arruda.
