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SÃO PAULO – O número de pedidos de hipoteca subiu 112% na passagem semanal, passando de 404,4 para 857,7 pontos, de acordo com dados divulgados nesta quarta-feira (2) pela MBA (Mortgage Bankers Association).
O forte aumento se deve principalmente ao avanço dos pedidos de refinanciamento de hipotecas, que aumentaram 203%, ficando em 3.802,8 pontos na semana passada. A fatia de pessoas que procuram refinanciamento também aumentou no período, passando de 49,3% para 69,1% do número total de solicitações.
Já os requerimentos de hipotecas novas subiram de 261,6 para 361,1 pontos na semana passada em comparação com a semana anterior, o que corresponde a um aumento de 38%.
Queda no custo de empréstimo
O aumento dos indicadores da MBA se deve principalmente ao declínio das taxas de juro sobre hipotecas, alcançado após o Federal Reserve anunciar uma nova medida de combate à crise, a qual possibilita a compra de dívida lastreada em hipotecas.
O juro médio para empréstimos de 30 anos a taxa fixa caiu de 5,99% para 5,47% na semana passada, atingindo o menor nível desde junho de 2005, enquanto a taxa de hipotecas fixas de 15 anos passou de 5,78% para 5,13% no mesmo período. Da mesma forma, as taxas sobre hipotecas ajustáveis de um ano caíram de 6,87% para 6,61%.
