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SÃO PAULO – Após o discurso de Ben Bernanke à Columbia School of Business na última segunda-feira, foi a vez de Randall Kroszner, membro do Conselho de Governadores do Fed, demonstrar preocupação com o aumento do número de execuções imobiliárias.
Entre as observações feitas no Neighborworks America Symposium, Kroszner destacou que uma das soluções pode ser o uso de baixas contábeis dos concessores de empréstimo para reduzir os riscos e facilitar refinanciamentos.
Outro ponto ressaltado por Kroszner foi a ajuda oferecida por iniciativas legislativas que poderiam permitir a FHA (Federal Housing Administration) aumentar as atividades para alcançar um número maior de mutuários.
Reforçando discurso de Bernanke
Assim como o presidente da autoridade monetária dos EUA, Kroszner listou a queda nos preços dos imóveis e a desproporção com os valores das hipotecas entre as principais influências no crescimento da taxa de inadimplência do País.
Para ilustrar essa idéia, Kroszner cita uma pesquisa do Fed de Boston que mostrou que proprietários que viram uma queda de 20% nos preços de seus imóveis têm uma probabilidade 14 vezes maior de atrasar os pagamentos das hipotecas do que aqueles que viram uma elevação de preços.
