Estímulo ao crédito aumenta risco de descontrole financeiro, diz Proteste

SÃO PAULO – As medidas anunciadas pelo governo para facilitar o financiamento de imóveis e carros foram um passo importante para a recuperação do crédito. Mas o consumidor precisa ficar atento, pois a facilidade do crédito pode levar ao descontrole do orçamento, na avaliação da Proteste Associação de Consumidores.

Os brasileiros endividados somam mais da metade das famílias brasileiras. São esses consumidores que terão mais incentivos ao crédito com essas novas medidas e, consequentemente, um maior risco de se tornarem mais endividados, levando aio risco de perderem seus bens. 

Para a associação, o estímulo do governo para aumento da oferta de crédito e aquecer a economia criou um arcabouço que favorece a ação dos bancos, ampliando as opções de recursos e criando uma segurança jurídica maior. Mas para o consumidor há poucos impactos de fato, pelo menos a curto prazo. “Podemos dizer que as medidas anunciadas favorecem a concessão de crédito, pois melhora as garantias e recursos disponíveis para os bancos, basta saber como isso vai se refletir em benefícios ao consumidor”, avalia a associação dos consumidores.

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O que muda com os estímulos
Com as novas medidas, todas as informações do imóvel serão concentradas em apenas um cartório: Para o consumidor, esta é uma medida importante, pois facilitará o processo de registro de imóveis diminuindo custos, o tempo de processo da compra e reduz riscos. Além disso, evita transtornos na aquisição de imóveis que possuem algum tipo de processo na Justiça, porém ainda há o que ser melhorado como, por exemplo, as altas taxas cobradas pelos cartórios e os custos das certidões.

Quem possui um imóvel já quitado pode dá-lo como garantia para adquirir um empréstimo pessoal com juros menores: Para o consumidor esta modalidade já existe, apesar de pouco divulgada. Agora a mudança é a ampliação de recursos que o banco tem para esta modalidade. É uma boa opção de juros, porém há o risco de perda do imóvel em caso de não pagamento.

Para aumentar a segurança do credor, foram indicadas um conjunto de propostas de mudança na legislação. Nesse sentido a retomada do bem é muito mais rápida em caso de não pagamento. Será criado um novo título para fornecer recursos para os financiamentos imobiliários, este papel é isento de imposto de renda e terá garantia dupla.

O governo também citou o crédito consignado com um dos focos, com a medida o tomador do empréstimo poderá consentir a instituição financeira a debitar o valor da parcela ao mesmo tempo em que o salário entrar na conta, diferentemente do que acontece hoje, o débito só ocorre no fim do dia. Foram liberados compulsórios para uso em financiamento de automóveis, assim como incentivos para concessão de crédito em prazos mais longos. O consumidor deve ter atenção à tomada de crédito por períodos longos.