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SÃO PAULO – Em maio deste ano, a Ágora/Bradesco divulgou relatório sobre a General Shopping (GSHP3) recomendando compra para o papel e estimando uma alta de 220% até o final desse ano. Desde então, o papel já se valorizou cerca de 40% e a expectativa dos analistas é que o papel suba mais 133,74% ainda em 2014, levando em consideração seu preço-alvo de R$ 23,00/ação para dezembro desse ano.
Os analistas justificam o otimismo com os resultados da empresa referentes ao segundo trimestre de 2014. O EBITDA (lucro antes de juros, impostos, depreciações e amortizações, na sigla em inglês) da General Shopping no período ficou em R$ 42,7 milhões, 11,1% acima da estimativa da instituição financeira.
A margem EBITDA da companhia ficou em 69,7%, 6,2 pontos percentuais acima do que esperavam os especialistas. Já receita bruta da empresa apresentou um crescimento de 15,8% em relação ao mesmo período de 2013, marcando R$ 66,8 milhões. Dessa forma, a empresa conseguiu sair de um prejuízo líquido de R$ 44,6 milhões no segundo trimestre de 2013 para um lucro de R$ 20 mil.
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No entanto, a Ágora/Bradesco segue atenta no alto nível de alavancagem da empresa do setor de shoppings centers, que está pressionada pelo risco de desvalorização do real frente ao dólar.
Mesmo assim, os analistas afirmam que recentemente a empresa firmou acordos para vender 50% de sua participação no Shopping Santana e 100% do Top Center, ambos na cidade de São Paulo. As vendas devem chegar a R$ 290 milhões e levar a uma melhora no nível de alavancagem da companhia.