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SÃO PAULO – O número de imóveis financiados aumentou nos últimos 12 meses. Pelo menos é o que consta do relatório mensal do Sistema Financeiro de Habitação, referente ao mês de agosto, que foi divulgado pelo Banco Central na última semana.
De acordo com o relatório, o total de unidades imobiliárias financiadas entre setembro de 2003 e agosto deste ano foi de 49.503, frente a 36.328 nos 12 meses anteriores, um aumento de quase 36%. No total, o valor concedido nos últimos 12 meses foi de R$ 2,685 bilhões, o que representa uma expansão de 26,7% frente aos R$ 2,119 bilhões do período anterior, entre setembro de 2002 e agosto de 2003.
Maioria compra unidades construídas
Ao analisarmos esses números com relação ao total de unidades financiadas, o que se constata é uma queda de 7% no valor médio financiado, que teria baixado de cerca R$ 58 mil nos 12 meses anteriores para R$ 54 mil.
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Os dados do relatório mensal de agosto também registram que cerca de 53% dos recursos concedidos foram usados na compra de unidades construídas, enquanto o restante teria sido usado no financiamento da construção de imóveis.
Sudeste recebe quase 71% dos recursos
Em termos de distribuição geográfica destes recursos, o que se constata é que a região Sudeste ficou com 70,7% do valor global concedido no mês de agosto, seguida da região Sul (14,5%) e Nordeste (10,8%).
Com estes recursos obtidos através de depósitos em poupança, o que se verifica é que existe um equilíbrio regional entre volume de depósitos em poupança e recursos direcionados ao financiamento imobiliário.
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Assim, o Sudeste responde pela maior parcela de depósitos de poupança do País (66%), seguido do Sul (17,28%), do Nordeste (10,22%), Centro-Oeste (4,30%) e Norte (1,87%).
