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SÃO PAULO – Nesta quarta-feira, houve um debate com o tema “O Banco Itaú e seus programas na área de crédito imobiliário: Novas perspectivas para o Mercado”, na sede do Sinduscon-Rio (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Rio de Janeiro). E contou com a presença do superintendente comercial do Banco Itaú, Luís Tadeu Castro Sanches, e com o presidente do sindicato, Roberto Kauffmann.
Itaú pretende ampliar o crédito imobiliário
Na reunião, foi revelado que o banco Itaú pretende investir R$ 650 milhões em créditos imobiliários este ano, valor que pode ser dobrado em 2005, quando a previsão é de serem disponibilizados R$ 1,2 bilhão.
Sanches afirmou que a decisão por ampliar os créditos está baseada em estudos que concluíram que existem 1.310 empresas na construção civil que podem ser prospectadas pelo banco sem risco de investimento. Assim, o banco pode vir a financiar até 100% do custo da construção. No ano de 2003, o Itaú financiava 60% da construção, e neste ano, chegou-se a 70%.
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Presidente do Sindicon-Rio quer mudanças
O presidente do Sindicon, Kauffmann, afirmou que os bancos privados dificultam o surgimento de novos empreendimentos quando restringem o financiamento a 80% do valor da construção, e essa quantia é insuficiente em muitos casos. Além disso, o presidente reclama uma redução do valor mínimo das unidades, pois acredita que deveria chegar a R$ 50 mil para as classes menos favorecidas, e também discorda dos juros cobrados, vistos como abusivos e restritivos.
O presidente do Sinduscon-Rio também sugeriu que os bancos privados operem com os recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), hoje uma exclusividade da CEF, alertando que as condições de crédito imobiliário ainda não estão favoráveis ao setor, e que mudanças podem ser tomadas no curto prazo.
