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SÃO PAULO – O presidente da Caixa Econômica Federal, Valdery Albuquerque, informou que a instituição tem cerca de R$ 1 bilhão em recursos neste ano para financiamentos de imóveis com recursos do FAT (Fundo de Amparo do Trabalhador).
Maior parte será usada para imóveis novos
Deste total, cerca de 75% ou R$ 750 milhões deve ser destinado para o financiamento de imóveis novos, e apenas R$ 150 milhões para imóveis usados e o restante para outras formas de financiamento. Do total de recursos disponíveis a caixa estima que apenas 20%, ou R$ 200 milhões, já tenham sido usados, sendo que o restante deve ser usado até o final deste ano.
No caso dos imóveis usados, as linhas de financiamento só foram retomadas no final de agosto depois de terem ficado suspensas desde o ano passado. Do total de recursos disponíveis para financiamentos de imóveis usados Albuquerque acredita que possam ser financiados cerca de 3,5 mil imóveis.
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Orçamento de 2002 é de R$ 5,4 bilhões
Em 2002 o orçamento habitacional da Caixa é de R$ 5,4 bilhões, um aumento de 25,5% em relação ao orçamento do ano passado. Até o início de agosto, apenas 44% deste total já havia sido utilizado, o que equivale a pouco mais de R$ 2,4 bilhões.
Além dos recursos disponíveis através do FAT a Caixa também conta com R$ 2,532 bilhões de recursos do FGTS, R$ 800 mil do FAR, R$ 691 mil das letras hipotecárias, R$ 285 mil do SFH e de recursos próprios da Caixa. A intenção da Caixa é de conceder o total deste orçamento até o final de 2002, contudo, a crise econômica e o alto nível dos juros têm dificultado a concessão de novos financiamentos.
Junte-se a isto o fato de que na primeira metade do ano, as regras para concessão de financiamentos imobiliários eram mais restritas, o que levou a um índice de rejeição de 80% do total de pedidos de empréstimos enviados. Para uma discussão mais detalhada sobre a mudança nas regras de financiamento da Caixa dê uma olhada no artigo abaixo.
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