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SÃO PAULO – O aluguel comercial na cidade de São Paulo teve crescimento de 0,91% em setembro. Com este avanço, completou 12 meses de alta nas principais regiões da Capital, de acordo com o levantamento divulgado nesta quinta-feira (18) pelo Grupo Hubert.
Segundo o diretor da empresa, Hubert Gebara, o aluguel comercial nunca esteve tão aquecido como agora, desde os últimos anos. Para Gebara, o ciclo de alta demonstra que a economia vai bem e que o pequeno e médio empresários estão acreditando nos rumos da economia.
A média de variação dos preços de escritórios no período de outubro de 2006 ao nono mês de 2007 foi de 8,07%, superando com folga a inflação de 5,67%, conforme o IGP-M do período.
Aumento por região
Considerando as variações por região*, o destaque continuou com a Paulista, onde o preço dos imóveis, em setembro de 2007, teve alta de 1,20%, seguido pelos imóveis da Faria Lima (1,02%). Por outro lado, a menor variação aconteceu na região da Centro Velho, cujo aluguel subiu 0,5%.
A tabela abaixo mostra a variação dos preços de escritórios locados no período de julho a setembro de 2007, a inflação medida pelo IGP-M para cada um dos períodos e o acumulados dos últimos 12 meses:
| Mês | Centro Velho | Centro Novo | Paulista | Faria Lima | Média | IGP-M |
| Julho/07 | 1,01% | 1,30% | 1,51% | 1,41% | 1,31% | 0,28% |
| Agosto/07 | 0,10% | 0,11% | 0,14% | 0,12% | 0,12% | 0,98% |
| Setembro/07 | 0,50% | 0,92% | 1,20% | 1,02% | 0,91% | 1,29% |
| Acumulado 12 meses | 6,94% | 6,92% | 9,90% | 8,54% | 8,07% | 5,67% |
Fonte: Grupo Hubert
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Oferta e procura
Ainda de acordo com a pesquisa, os escritórios com metragem de 101 a 500 metros quadrados foram os mais procurados no nono mês deste ano.
Por outro lado, os escritórios com metragem de até 100 metros quadrados foram os mais ofertados, com destaque para as regiões do Centro Velho e Centro Novo.
*Centro Velho – Maria Paula, Praça João Mendes, Praça Clóvis, 25 de Março, Senador Queiroz, Prestes Maia, Anhangabaú e Santo Amaro;
Centro Novo – Anhangabaú, São João, Duque de Caxias, Largo do Arouche, Amaral Gurgel, Praça Roosevelt, Consolação e Quirino de Andrade;
Paulista – Paulista, Rebouças, Estados Unidos e Brigadeiro Luiz Antonio;
Faria Lima – Avenida Brasil, Nove de Julho, Cidade Jardim, Marginal Pinheiros e Rebouças.
