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SÃO PAULO – O aluguel comercial na cidade de São Paulo subiu 0,72% em janeiro. Com este avanço, completou 16 meses de alta nas principais regiões da Capital, de acordo com o levantamento divulgado nesta quinta-feira (14) pelo Grupo Hubert.
O diretor da empresa, Hubert Gebara, considera que o aluguel comercial, com alta inferior à dezembro de 2007 (1,42%), refletiu em janeiro a menor demanda de escritórios.
O valor de locação de escritórios, nos últimos 12 meses, aumentou 11,50% em média, superando a inflação de 8,38%, conforme o IGP-M do período.
Aumento por região
Considerando as variações por região*, o destaque continuou com a Paulista, onde o preço dos imóveis, em janeiro, teve alta de 0,87%, seguido pelos imóveis da Faria Lima (0,80%). Por outro lado, a menor variação aconteceu na região do Centro Velho, onde o aluguel subiu 0,48%.
A tabela abaixo mostra a variação dos preços de escritórios locados no período de setembro de 2007 a janeiro de 2008, a inflação medida pelo IGP-M para cada um dos períodos e o acumulado dos últimos 12 meses:
| Período | Centro Velho | Centro Novo | Paulista | Faria Lima | Média | IGP-M |
| Set/07 | 0,50% | 0,92% | 1,20% | 1,02% | 0,91% | 1,29% |
| Out/07 | 0,99% | 1,27% | 1,33% | 1,31% | 1,22% | 1,05% |
| Nov/07 | 1,37% | 1,51% | 1,80% | 1,59% | 1,57% | 0,69% |
| Dez/07 | 0,97% | 1,48% | 1,68% | 1,56% | 1,42% | 1,47% |
| Jan/08 | 0,48% | 0,73% | 0,87% | 0,80% | 0,72% | 1,09% |
| Acumulado em 12 meses | 9,54% | 10,43% | 13,81% | 12,26% | 11,50% | 8,38% |
Fonte: Grupo Hubert
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Oferta e procura
Ainda de acordo com a pesquisa, os escritórios com metragem de 101 a 500 metros quadrados foram os mais procurados no primeiro mês deste ano.
Por outro lado, os escritórios com metragem de até 100 metros quadrados foram os mais ofertados.
*Centro Velho – Maria Paula, Praça João Mendes, Praça Clóvis, 25 de Março, Senador Queiroz, Prestes Maia, Anhangabaú e Santo Amaro;
Centro Novo – Anhangabaú, São João, Duque de Caxias, Largo do Arouche, Amaral Gurgel, Praça Roosevelt, Consolação e Quirino de Andrade;
Paulista – Paulista, Rebouças, Estados Unidos e Brigadeiro Luiz Antonio;
Faria Lima – Avenida Brasil, Nove de Julho, Cidade Jardim, Marginal Pinheiros e Rebouças.
