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SÃO PAULO – Levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta segunda-feira (20) revela que os imóveis de três dormitórios responderam por 2.042 (49,25%) das 4.146 propriedades novas comercializadas na cidade de São Paulo em agosto de 2008.
Considerando o valor comercializado no oitavo mês do ano, o segmento de três quartos representou 39,3% do total. Os imóveis de dois dormitórios, por sua vez, responderam por 25,73% dos imóveis vendidos e por 12,8% do valor comercializado.
Ainda de acordo com o Secovi-SP, as propriedades de um e quatro dormitórios representaram, respectivamente, 3,49% e 21,51% do total de imóveis vendidos no oitavo mês do ano. Em valores, os percentuais foram de 3,1% e 44,8%.
Vendas menores
Em agosto, as vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo registraram alta de 62,59%, na comparação com julho.
A performance, medida pelo VSO (Indicador Venda sobre Oferta), foi de 20,7% no oitavo mês do ano. Em julho, foi de 13,4%. O prazo médio de venda de um imóvel ficou em cinco meses em agosto.
Acumulado do ano
No acumulado do ano até agosto, as vendas em unidades aumentaram 33,2%, frente a igual período do ano passado, somando 25.920 unidades comercializadas. O indicador VSO médio de 2008 foi de 16,3%, o qual já superou a média anual de 2007 (16,2%).
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A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) aponta um total de 23.112 unidades lançadas de janeiro até agosto, uma alta de 37,7% na comparação com o mesmo período do ano passado.
Crise financeira
A grave crise financeira global gerou incerteza quanto aos rumos da economia mundial, com necessidade de intervenções governamentais dos principais países para se preservar a credibilidade no sistema financeiro e garantir a solvência dos seus agentes.
“Esse clima de incerteza terá influência sobre o mercado imobiliário. Sondagem realizada pelo Secovi-SP com empresários do setor detectou que não há consenso sobre o impacto da crise no mercado imobiliário da capital paulista”, ressalta o economista-chefe do Sindicato, Celso Petrucci.
