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SÃO PAULO – No ano passado, o valor médio de locação de imóveis comerciais de alto padrão em São Paulo passou de R$ 55/m2 para R$ 72/m2, na comparação com 2007, o que denota um aumento de 31%.
A média ponderada dos preços de imóveis classe AA ficou em R$ 82/m2 em 2008, ao passo que a média referente aos imóveis classe A ficou em R$ 63/m2.
Os dados são da consultoria imobiliária Jones Lang LaSalle e foram divulgados nesta terça-feira (27).
Rio de Janeiro
Já no Rio de Janeiro, a cifra passou de R$ 57/m2 para R$ 74/m2 no mesmo período da análise, o que equivale a uma alta de 29%.
A média ponderada dos preços de imóveis classe AA ficou em R$ 76/m2, ao passo que a média referente aos imóveis classe A ficou em R$ 72/m2.
Crise
A gerente de Pesquisa da Jones Lang LaSalle, Lilian Feng, explica que as primeiras eventuais consequências da crise mundial sobre o mercado de imóveis comerciais de alto padrão no Brasil poderão ser constatadas somente na próxima medição da empresa – prevista para ser concluída no final do mês de março próximo.
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“Até o presente momento, não foram identificadas devoluções de espaço por parte dos ocupantes”, afirma Lilian.
