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SÃO PAULO – A NAR (National Association of Realtors) divulgou relatório sobre os preços de imóveis residenciais dos Estados Unidos, indicando uma queda de 13,8% no primeiro trimestre de 2009, na comparação com os três primeiros meses de 2008.
De acordo com o documento, o valor médio das casas caiu para US$ 169 mil no período, sendo o maior declínio na base anual desde que o relatório começou a ser feito, há cerca de 30 anos. Em relação ao trimestre imediatamente anterior, a queda foi de 6,2%.
Para a associação, o desempenho dos preços no período se deve principalmente à grande proporção de operações envolvendo propriedades executadas, que normalmente custam 20% a menos do que os imóveis tradicionais.
“As casas tradicionais em bom estado mantiveram seu valor muito melhor, então os proprietários não devem ficar muito preocupados com os preços médios”, ressaltou na nota o presidente da NAR, Charles McMillan.
Volume de vendas
O documento da NAR também mostrou um fraco volume de vendas no primeiro trimestre de 2009. Conforme os dados da associação, as casas vendidas correspondem a 4,59 milhões de unidades em taxa anualizada, 3,2% abaixo do último trimestre de 2008 e 6,8% inferior aos três primeiros meses daquele ano.
Apenas alguns estados do país tiveram um aumento substancial no volume de vendas: Nevada (116,8%), Califórnia (80,6%), Arizona (50,2%), Flórida (25%), Virgínia (12,2%) e Minnesota (11,9%). Nas demais regiões, o volume de vendas caiu.
