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SÃO PAULO – O número de inquilinos inadimplentes na cidade de São Paulo subiu de 3,84% em julho para 4,04% em agosto, revelou pesquisa feita pelo Creci-SP (Conselho dos Corretores de Imóveis) e divulgada na terça-feira (5).
De acordo com o levantamento, 1.129 imóveis foram alugados por 549 imobiliárias na capital paulista no oitavo mês do ano. Assim, o índice de locação avançou 1,57%, de 2,02046 para 2,0565. Do total de locações, 54,3% eram apartamentos e o restante, casas.
Quando se trata das garantias de aluguel, a maioria (50,13%) optou pelo fiador, enquanto 26,31% escolheram o seguro-fiança e 23,47%, depósito.
Descontos e devoluções
Ainda segundo a pesquisa realizada pelo Creci-SP, em agosto, os descontos concedidos pelos proprietários sobre os valores inicialmente pedidos pelo aluguel de seus imóveis variaram de 6,78% na zona A (Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros, Campo Belo) a 13,71% na zona C (Aeroporto, Água Rasa e Bosque da Saúde).
Na zona B (Aclimação, Alto da Lapa e Brooklin), o desconto ficou em 8,39%, enquanto na zona D (Água Rasa, Americanópolis e Aricanduva) o desconto ficou em 10,91%. Na zona E (Brasilândia, Campo Limpo, Cangaíba), os descontos ficaram em 11,75%.
O levantamento aponta ainda que 50,40% dos imóveis alugados em agosto foram devolvidos às imobiliárias. Entre os motivos, 22,67% foram financeiros e 77,33% por outras razões.
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Valores aumentaram, após queda
A pesquisa ainda mostra que, depois de dois meses de queda, os valores dos aluguéis residenciais subiram 15,12%. Dos 29 tipos de imóveis analisados, houve aumento do valor em 21 e queda em oito.
