Compre 1 lote de LCI por ano e viva de renda pelo resto da vida

SÃO PAULO – As LCIs (Letras de Crédito Imobiliário) são papéis de renda fixa que funcionam como empréstimos de pessoas físicas ou jurídicas para financiar o mercado imobiliário em troca de uma taxa de juros.

Esses títulos têm alguns grandes atrativos para os investidores, como a isenção de Imposto de Renda, que pode dar uma diferença considerável no montante final, e a garantia do FGC (Fundo Garantidor de Crédito) para aplicações de até R$ 250.000. Com ela, o investidor não precisa se preocupar ao investir em um banco pequeno, pois se a instituição quebrar ele terá seu dinheiro de volta pelo FGC.

De acordo com cálculos do InfoMoney, se um investidor comprar um lote de LCI do Banco Intermedium S/A, composto por 15 papéis no valor de R$ 1.000 cada (quantidade mínima exigida) por ano, a partir dos 20, ele irá conseguir viver de renda a partir dos 60 anos.

Esse papel oferece uma taxa de juros de 96% do CDI, que hoje corresponde a 10,36% nominal ao ano ou, considerando uma inflação de 6% ao ano durante todo o período (média calculada, que deve ser ajustada pelo investidor com o passar dos anos, de acordo com os dados oficiais do IPCA), 4,11% real.

Comprando um lote por ano (R$ 15.000 a cada 12 meses), no final do período, levando em conta os juros compostos já deflacionados, o investidor terá R$ 1,63 milhão já líquido, visto que o investimento é isento de IR. Com essa quantia, o investidor já poderá parar de trabalhar e viver de renda, visto que esse capital, se continuar aplicado, irá render R$ 71.295 ao ano, ou um salário de quase R$ 6 mil por mês, sem o investidor precisar fazer nada.

O salário não sustenta uma família, mas, para quem precisa arcar apenas com seus gastos, essa quantia possibilita uma vida muito tranquila, com viagens, compras e o melhor de tudo, sem um prazo final, afinal, a renda é vitalícia. Comece agora.