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SÃO PAULO – De acordo com dados da consultoria em financiamentos imobiliários, Cadmesp, 15% dos mutuários de construtoras estão com prestações em atraso, isso só na região de São Paulo.
A partir da análise desses resultados, a entidade criou o Programa SOS Construtoras, cujo objetivo é orientar gratuitamente os mutuários que assinam contratos com construtoras sobre os perigos das cláusulas contidas nestes documentos.
Atenção redobrada!
A Cadmesp destaca seis dos principais perigos aos quais os consumidores devem ficar atentos, ao assinar um contrato com construtoras:
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- Ajuste de valores com o uso de juros sobre juros;
- Se as parcelas intermediárias estão sendo corrigidas;
- Prazo de entrega do imóvel – observar se ele já expirou;
- Cláusulas sobre saldos residuais;
- Em imóveis adquiridos na planta, a construtora é proibida da adotar juros. Apenas depois da entrega da obra, os juros podem ser acrescidos;
- Na entrega das chaves, o valor máximo a ser pago é de 5% do total do imóvel. Nunca a construtora poderá cobrar mais.
Em tempos de crise, cuidado redobrado
A entidade ainda destaca que, nesta época de crise financeira, a atenção do consumidor ao assinar o contrato seja redobrada, analisando o histórico da empresa, se ela possui processos judiciais e se não há riscos ou pedidos de falência.
Para tirar suas dúvidas, o SOS Imóvel pode ser contatado pelo telefone (11) 3255-7745 ou pelo endereço eletrônico cadmesp@cadmesp.com.br.