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As cidades com metro quadrado mais caros da América Latina

O estudo é produzido em parceria com o Centro de Investigação em Finanças da Escola de Negócios da Universidade Torcuato Di Tella, de Buenos Aires

Rio de Janeiro poluição
(Tânia Rêgo/ABr)

SÃO PAULO - O Rio de Janeiro tem o quarto metro quadrado mais caro da América Latina, custando US$ 2.886, de acordo com um estudo feito pelo grupo argentino Navent.

O levantamento é produzido em parceria com o Centro de Investigação em Finanças (CIF) da Escola de Negócios da Universidade Torcuato Di Tella, de Buenos Aires, Argentina. Os dados correspondem a uma análise realizada entre março e setembro de 2018.

A primeira cidade do ranking é Santiago, no Chile, onde o preço médio do metro quadrado é de US$ 3.272.  

O valor em dólares do metro quadrado na América Latina caiu 3,1% no período, embora, considerando o real como moeda, a valorização tenha sido de 13,6%. Além disso, o Chile desbancou o Brasil e assumiu a liderança do ranking.

A outra cidade brasileira que aparece é São Paulo, em 6° lugar, com um metro quadrado de US$ 2.052.

A pesquisa se concentrou em bairros com características semelhantes nas diferentes cidades listadas, considerando, também, a similaridade dos imóveis avaliados, que foram apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, preços para venda de até US$ 300 mil e metragem inferior a 200 m2

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A base de dados considera os anúncios realizados nos portais da Navent nas respectivas localidades.

Na avaliação anterior da Navent, realizada entre os meses de setembro de 2017 e fevereiro de 2018, Rio de Janeiro foi a cidade que ficou em primeiro lugar.

"A desvalorização acentuada do real frente ao dólar, observada nos últimos meses, além das incertezas políticas e econômicas que assolaram o país em 2018, impactaram nos preços praticados pelo setor imobiliário nacional. E esse movimento pode ser identificado claramente no estudo. As maiores quedas de preços aconteceram no Brasil, uma média de 20%, se considerarmos os valores dos nossos imóveis em dólar”, explica o CEO do Imovelweb, portal brasileiro que faz parte do grupo, Leonardo Paz.

Veja o ranking completo: 

Cidade, País Preço médio do metro quadrado 
1. Santiago, Chile US$ 3.272
2. Buenos Aires, Argentina  US$ 3.105
3. Montevidéu, Uruguai US$3.080
4. Rio de Janeiro, Brasil  US$2.886
5. Cidade do México, México US$2.383
6. São Paulo, Brasil  US$2.052
7. Lima, Peru US$2.023
8. Cidade de Panamá, Panamá  US$2.011
9. Rosário, Argentina US$1.752
10. Córdoba, Argentina  US$1.661
11. Monterrei, México  US$1.564
12. Guadalajara, México  US$1.443
13. Bogotá, Colômbia US$1.399
14. Quito, Equador  US$1.341

 

 

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