Em imoveis

De olho no IGP-M: saiba como calcular o reajuste do seu aluguel

Com o aumento, o inquilino que pagava por um imóvel R$ 1.500, passará a desembolsar, a partir de fevereiro, R$ 1.555

SÃO PAULO - O IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado), que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial, encerrou o ano de 2014 com variação de 3,69%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em janeiro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.500 no período de janeiro de 2014 a dezembro de 2014, passa a custar R$ 1.555, a ser pago no final de janeiro ou início de fevereiro, pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até dezembro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em fevereiro.

O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em janeiro e pagamento em fevereiro é de 1,0369.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:

Fatores de reajustes
Contratos com aniversário em Pagamento em Reajuste
Fonte: Secovi-SP
Setembro de 2014 Outubro de 2014 1,0489
Outubro de 2014 Novembro de 2014 1,0354
Novembro de 2014 Dezembro de 2014 1,0296
Dezembro de 2014 Janeiro de 2015 1,0366
Janeiro de 2015 Fevereiro de 2015 1,0369

 

Contato