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Os bairros mais caros e mais baratos de São Paulo; Cidade Tiradentes está na lanterna

Segundo o indicador, Vila Nova Conceição lidera com o metro quadrado mais caro, valendo em média R$ 13.788

Ibirapuera - Vila Nova Conceição_São Paulo
(Wikimedia Commons)

SÃO PAULO – O preço do metro quadrado na cidade de São Paulo subiu 12,9% nos últimos 12 mês, segundo o Índice Fipe/Zap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pela Zap Imóveis.

No mês de abril, a cidade registrou uma variação de 0,75%, atingiu o valor de R$ 8.003 por metro quadrado, o terceiro maior entre as cidades analisadas, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro e Brasília.

Preço nos bairros
Com preço 423,66% maior que o do bairro com metro quadrado mais em conta de São Paulo, a região de Vila Nova Conceição, localizada na zona Sul da cidade, apresenta o metro quadrado mais valorizado do município.

Conforme apontou o estudo, o preço do metro quadrado de um apartamento no bairro chegou a R$ 13.788, enquanto que no bairro mais em conta, Cidade Tiradentes, o valor é de R$ 2.633 o metro quadrado. Comparando com a média das regiões, um apartamento em Vila Nova Conceição é 72,29% mais caro do que o preço médio do metro quadrado encontrado na cidade.

A região do jardim Europa foi a segunda mais valorizada da capital paulista, com o preço de R$ 12.207 o metro quadrado, conforme podemos observar na tabela a seguir:

Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo
BairrosMaiores preçosBairrosMenores preços
Fonte: Fipe/Zap Imóveis
Vila Nova Conceição R$ 13.788 São Miguel Paulista R$ 3.808
Jardim Europa R$ 12.207 Itaquera R$ 3.669
Jardim Paulistano R$ 12.045 Artur Alvim R$ 3.549
Ibirapuera R$ 11.748 Guaianazes R$ 3.324
Vila Olímpia R$ 11.738 Cidade Tiradentes R$ 2.633

 

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