Fundos Imobiliários (HGBS11)

O Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário atua com a compra e exploração comercial de participações em shoppings centers construídos e em operação, desde que tenham mais de 15 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), estejam localizados em regiões com área de influência superior a 500 mil habitantes e sejam administrados por empresas especializadas.

O fundo também pode investir em lojas e salas comerciais, direitos sobre empreendimentos imobiliários, cotas de outros fundos imobiliários e ações ou cotas de sociedades cujas atividades sejam permitidas a fundos imobiliários.

O investimento neste fundo, negociado ne B3 como HGBS11, é voltado para investidores em geral. Suas atividades começaram em 2006 e o prazo de duração é indeterminado.

A administradora é a Hedge Investments, que cobra taxa de administração de 0,60% ao ano sobre o valor de mercado das cotas.

A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipações mensais, sempre no décimo dia útil do mês subsequente ao recebimento de recursos.

Entre os fatores de risco, estão a avaliação de crédito dos locatários e arrendatários, a possibilidade de concentração da carteira de ativos e o fato de que os imóveis são administrados por terceiros, sem interferência direta do fundo.

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