Caixa limita financiamento a um contrato por cliente

Caixa vai restringir empréstimo para cliente que já tem imóvel financiado. A medida reflete a redução dos recursos das cadernetas de poupança.
Blog por Andressa Valli  

 

 


Mais uma restrição da Caixa Econômica Federal vai afetar diretamente quem pretendia financiar imóvel tendo  algum empréstimo já  contratado. O banco informou que, a partir do dia 17 de agosto, deixará de conceder novo crédito aos clientes que já possuam financiamento habitacional ativo contratados com recursos da poupança (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo - SBPE).

Segundo a Caixa, a nova restrição será para a aquisição de imóveis novos e usados. Na prática, o financiamento imobiliário deverá ficar limitado a um contrato por cliente.

O banco informou que essas operações representam apenas 2,4% da quantidade de financiamentos concedidos.

Maior concessora de empréstimos para compra da casa própria no país, com cerca de dois terços do mercado, a Caixa vem tomando desde o começo de 2015 sucessivas medidas para restringir o acesso ao financiamento imobiliário.

Caixa crédito
Caixa crédito

Só no primeiro semestre, o banco já elevou duas vezes os juros cobrados nos empréstimos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), além de reduzir, de 90% para 80% a cota máxima de financiamento do imóvel no Sistema de Amortização Constante (SAC) e de 80% para 50% o teto dos financiamentos para imóveis usados avaliados em até R$ 750 mil.

A Caixa afirma que o foco do banco este ano será o financiamento de imóveis novos, com destaque para a habitação popular - operações do Minha Casa Minha Vida e recursos do FGTS.

 

Saques na poupança impulsionam restrição de crédito

Para especialistas do mercado imobiliário, a nova medida restritiva anunciada pela Caixa reflete a escassez de recursos da poupança, que vêm registrando um volume de saques maior do que o de depósitos desde o começo do ano. Em 2014, 60% dos financiamentos imobiliários contratados pela Caixa tinham como funding recursos da poupança.

Dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário (Abecip) mostram que o volume de empréstimos para comprar e construir imóveis no Brasil caiu 15,8% no 1º semestre.

 

Caixa puxa o freio, concorrência avança

Enquanto a Caixa desacelera no crédito imobiliário, rivais como Banco do Brasil e Itaú têm ampliado os desembolsos para habitação, buscando se concentrar em segmentos de crédito tidos como de menor risco num momento de economia em retração.

Na terça-feira, o Itaú anunciou que o crédito imobiliário e o consignado foram os únicos a crescerem no segundo trimestre ante os primeiros três meses de 2015.

Já o Banco do Brasil anunciou há duas semanas uma linha de crédito de R$ 1 bilhão para o segmento imobiliário, oferecendo financiar até 90% de imóveis avaliados em até R$ 400 mil, como o BlogDaLux.com.br adiantou aqui.

 

Fonte: BlogDaLux.com.br

Link: http://bit.ly/1eUgUuZ

Importante: As opiniões contidas neste texto são do autor do blog e não necessariamente refletem a opinião do InfoMoney.

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Perfil da blogueira

É publicitária, pós-graduada em relações públicas e gerente comercial de uma das maiores imobiliárias do país. contato@blogdalux.com.br