Reajuste do IPTU será menor em área nobre de SP

O IPTU e o ITBI sofreram reajustes. Entenda.
Blog por Andressa Valli  

O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) de São Paulo, que sofreu alterações dia 18 de dezembro de 2014, sendo reduzido para 43% dos imóveis residenciais da cidade, atinge principalmente as zonas nobres, como Alto Pinheiros, Jardim Paulista e Vila Mariana.

Para estes 1,1 milhão de imóveis (43% do total de imóveis da cidade), o IPTU terá um reajuste menor do que o previsto.

A conta mais alta do IPTU atingirá 85% do comércio de São Paulo, o que dá uma conta de mais de 439 mil imóveis.

A cobrança residencial do IPTU cai de 20% para 10% e, para estabelecimentos comerciais, ficará em 15%.

As regiões centrais ficaram com os maiores aumentos, como exemplo de 14 regiões que teriam aumento médio acima de 10%.

Segundo o prefeito Fernando Haddad (PT), os reajustes do IPTU seriam uma forma de fazer “justiça social”.

Com estes reajustes, 12% das residências terão redução no IPTU e 40% terão isenção total.

A Prefeitura de São Paulo deixará de arrecadar R$ 570 milhões com o IPTU (O saldo extra será de R$ 218 milhões), mas isso não terá repercussão no Orçamento Municipal de 2015, já que esta perda será compensada pelo ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis Inter-Vivos), cobrado em transações de compra e venda de imóveis.

O tributo passou de 2% para 3% do valor pago no imóvel e, como são registradas cerca de 150 mil transações de compra e venda imobiliárias em São Paulo, a previsão é de o reajuste de 50% no ITBI vá gerar aos cofres municipais R$ 580 milhões.

Desta forma, a cidade arrecadará apenas com estes dois impostos, cerca de 8,67 bilhões, segundo o jornal “O Estado de São Paulo”.

 

Fonte: UOL Notícias

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Perfil da blogueira

É publicitária, pós-graduada em relações públicas e gerente comercial de uma das maiores imobiliárias do país. contato@blogdalux.com.br