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SÃO PAULO – Os aluguéis residenciais na cidade de São Paulo tiveram, no segundo mês de 2008, aumento médio de 0,7%, na comparação com janeiro. No acumulado dos últimos 12 meses, os valores de locação cresceram 7,5%, variação superior à inflação do mesmo período, de 4,61%.
Os dados, divulgados nesta quinta-feira (20), fazem parte da Pesquisa Mensal dos Valores de Locação Residencial do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Valor e tempo de locação
De acordo com o estudo, os aluguéis dos imóveis de dois e três dormitórios apresentaram as maiores altas na comparação mensal; as unidades de dois dormitórios registraram alta de 0,8%. Já as moradias de três quartos tiveram alta de 1% nas locações. Por outro lado, os imóveis com um dormitório foram os que menos aumentaram: 0,4%.
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Com relação ao tempo de locação, as casas demoraram, em média, de 11 a 28 dias para serem alugadas, enquanto os apartamentos levaram entre 16 e 34 dias.
Preço varia por região
Vale lembrar que os dados da pesquisa estão disponibilizados em faixas de valores por metro quadrado, por número de dormitórios e por estado de conservação.
Para um imóvel de três quartos na zona Norte, em bom estado, por exemplo, o aluguel do metro quadrado está entre R$ 9 e R$ 9,31; uma moradia de 90 metros quadrados teria, portanto, sua locação entre R$ 810 e R$ 838.
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Na Zona Sul, por sua vez, o valor do metro quadrado de um imóvel nas mesmas condições está entre R$ 13,12 e R$ 17,77. Assim, uma propriedade com área em torno de 150 metros quadrados na região teria aluguel entre R$ 1.968 e R$ 2.665.
