Título imobiliário paga 102% do CDI livre de imposto de renda

SÃO PAULO – A XP Investimentos começou a intermediar nesta semana uma LCI (Letra de Crédito Imobiliário) da CHB (Companhia Hipotecária Brasileira) com taxas diferenciadas. O título de renda fixa paga 102% do CDI (Certificado de Depósito Interbancário). O investimento mínimo é de R$ 20 mil e o vencimento é no dia 05 de janeiro de 2019.

O rating (classificação de risco) da emissão é B- pela Fitch. Assim como a caderneta de poupança, a LCI também é isenta de Imposto de Renda e ainda tem a garantia do FGC (Fundo Garantidor de Crédito) para aplicações de até R$ 250 mil por cliente. Então o investidor não perde o dinheiro investido mesmo em caso de quebra da instituição financeira, até o limite de cobertura do fundo.

Vale lembrar que a LCI não tem liquidez diária, portanto, o investidor não poderá resgatar o dinheiro antes do vencimento e deve se programar para utilizar os recursos apenas após a data do vencimento.

Em uma simulação realizada pelo InfoMoney, levando em conta o CDI atual anualizado de 12,08% ao ano, o investidor que aplicar R$ 20 mil, resgatará, no vencimento, R$ 31.831,59. Enquanto isso, na caderneta de poupança, o investidor resgataria R$ 25.411,90.