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Preços de aluguel de escritórios de alto padrão em São Paulo mostram queda no ano

As regiões da Barra Funda, Paulista e Vila Olímpia aparecem na contramão do mercado, com alta nos preços  

prédios comerciais
(Shutterstock)

SÃO PAULO – Os preços médios pedidos de locação no mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo apresentaram queda em 2017, em sua maioria, em relação ao ano anterior. Das 11 regiões pesquisadas pela Colliers Brasil, apenas três foram na contramão do mercado e demonstraram elevação dos preços: Barra Funda, Paulista e Vila Olímpia.

De acordo com o presidente da Colliers, Ricardo Betancourt, as regiões Paulista e Vila Olímpia apresentaram aumento nos preços devido à queda na taxa de vacância. “A menor disponibilidade de inventário permitiu que os proprietários elevassem um pouco os preços.” Já a Barra Funda teve entrega de inventário. “Esse fato elevou tanto a taxa de vacância quanto os preços”, explica Betancourt.

Os valores praticados na Barra Funda fecharam o ano passado em R$ 69 m²/mês ante R$ 60m²/mês em 2016. Na Paulista, os preços foram de R$ 92,00 m² / mês ante R$ 86,00 m² / mês; e na Vila Olímpia, R$ 114,00 ante R$ 110,00.

Mesmo com ligeira queda, Faria Lima (R$ 133) e Itaim (R$ 117) seguem praticando os preços mais altos da cidade.

Confira abaixo as comparações de preços e taxas de vacância nas regiões paulistas:

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