Em imoveis

Valor do aluguel em SP tem maior queda da história

No acumulado, os preços caíram 4,1%, maior percentual desde o primeiro ano da pesquisa

SÃO PAULO – O valor médio dos aluguéis residenciais de São Paulo teve a maior retração da série histórica nos últimos 12 meses, de acordo com o Secovi-SP. No período, a inflação medida pelo IGP-M foi de 11,6%.

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Entre fevereiro e março, a queda foi de 0,9%. Na análise por dormitório, todas as tipologias viram declínios, sendo o maior deles no preço por imóveis de 3 dormitórios, que caiu 1,6% na média. “O valor médio das residências de 1 quarto caiu 1,0% e das unidades de 2 dormitórios, 0,5%”, mostrou a pesquisa enviada à imprensa.

"Essa queda de 4,1% é a maior já registrada desde que o início do acompanhamento da evolução dos valores médios, em dezembro de 2005", relata Rolando Mifano, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.

Mais rápido

Apesar da queda, os imóveis estão sendo alugados com maior velocidade. O Índice de Velocidade de Locação (IVL), que avalia, em número de dias, quanto tempo um contrato demora para ser assinado, indicou período de ocupação de 18 a 46 dias.

“Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente no período analisado, em um prazo que variou de 18 a 45 dias. Já os apartamentos foram locados em 24 a 49 dias”, indicou o texto.

Tipo  

Casa  

Apartamento

1 dormitório

23,8 dias

26,0 dias

2 dormitórios

28,4 dias

33,1 dias

3 dormitórios

50,9 dias

50,7 dias

Geral

30,5 dias

36,2 dias

prédios de apartamentos - aluguel - São Paulo
(Thinkstock)

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