7 dicas para vender ou alugar seu imóvel mais rápido

Está difícil vender ou alugar? Talvez o segredo esteja nos detalhes

Por Paula Zogbi
 17 dez, 2015 12h01
Imóvel_Gramado
(Divulgação)

Paula Zogbi

SÃO PAULO - Não é fácil vender um imóvel, e a dificuldade pode aumentar ainda mais em tempos de crise.

Entretanto, como na maior parte dos acordos de vendas, existem certas dicas que podem ajudar quem quer fechar um negócio no ramo imobiliário. “O encontro do bolso do consumidor com a vontade do vendedor em fechar novos negócios, pode se tornar um ótimo cenário e saber preparar o imóvel para a venda é importante para atrair o comprador”, afirma Renato Teixeira, presidente da RE/MAX Brasil, maior rede de franquias imobiliárias do País.

Caso já tenha anunciado o imóvel em diversos lugares mas ainda haja dificuldade em encontrar um comprador, os especialistas da rede listaram dicas para quem quer preparar um imóvel para venda ou locação:

1. Aproveite a primeira impressão

É preciso chamar a atenção logo de cara, de acordo com os especialistas. “Um gramado bem cuidado, arbustos cuidadosamente aparados e perspectivas livres de desordem dão boas-vindas aos interessados. Isso vale também para as fotos de anúncios, cujo objetivo é atrair os potenciais compradores para a visita pessoal ao imóvel”, afirmam.

2. Amplie o espaço

Caso o imóvel tenha mobílias, faça o possível para que elas ocupem o mínimo de espaço possível. Tire “do caminho” o que não for essencial e pense na disposição de todos os móveis na hora de abrir para visitas.

3. Despersonalize

A pessoa deve “se ver” naquele espaço, e não ver o dono atual. Guarde porta-retratos e objetos muito pessoais, como revistas e perfumes.

4. Ilumine

Ambientes bem iluminados passam uma impressão melhor. Evite luzes fracas e não deixe nenhuma lâmpada sem funcionar. Cortinas e janelas abertas quando possível também valem a pena.

5. Invista

Não deixe que pequenos problemas e defeitos desanimem o potencial comprador ou locatário. Pequenos ajustes e detalhes como pinturas de parede podem fazer toda a diferença e custar pouco ao proprietário.

6. Limpe o ambiente

Lixo, louça acumulada e poeira causam más impressões. Lave também tapetes e cortinas antes de receber as visitas. “Caso não more no local, considere contratar um serviço de limpeza antes de cada visita”, sugerem os especialistas.

7. Decore

Quanto mais harmoniosos forem os objetos da casa, melhor. Embeleze o espaço, considere trocar ou reformar alguns móveis. Vasos de flores – desde que bem cuidadas – podem ajudar na decoração do ambiente.

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