Com IGP-M acumulado em 7,82%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel

Com o aumento, o inquilino que pagava por um imóvel R$ 1.200, passará a desembolsar, a partir de janeiro, R$ 1.293,84
Por Juliana Américo Lourenço da Silva  
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SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial encerrou o ano de 2012 com variação acumulada de 7,82%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em janeiro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.200 no período de janeiro a dezembro de 2012, passa a custar R$ 1.293,84, a partir de janeiro, pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até dezembro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em janeiro.

O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em janeiro e pagamento em fevereiro é de 1,0782.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:

Fatores de reajustes
Contratos com aniversário em Pagamento em  Reajuste
Fonte: Secovi-SP
Setembro de 2012 Outubro de 2012 1,0772
Outubro de 2012 Novembro de 2012 1,0807
Novembro de 2012 Dezembro de 2012 1,0752
Dezembro de 2012 Janeiro de 2013 1,0696
Janeiro de 2013 Fevereiro de 2013 1,0782
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