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SÃO PAULO – Com preço 313,03% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona Sul da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em julho, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.
De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera/Vila Nova Conceição chegou a R$ 11.028, 66,81% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 6.611 no sétimo mês do ano.
A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 9.605 o metro quadrado. Cidade A. E. Carvalho é a área mais em conta – R$ 2.670 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:
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| Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo | |||
|---|---|---|---|
| Bairro | Maiores preços | Bairros | Menores preços |
| Ibirapuera/Vila Nova Conceição | R$ 11.028 | Itaquera | R$ 3.284 |
| Jardim Paulistano | R$ 9.605 | Raposo Tavares | R$ 3.225 |
| Fazenda Morumbi – Jóquei Clube | R$ 8.763 | Artur Alvim | R$ 3.115 |
| Chácara Itaim | R$ 8.696 | São Miguel Paulista | R$ 3.047 |
| Vila Olímpia | R$ 8.517 | Cidade A. E. Carvalho | R$ 2.670 |
| Fonte: Fipe/Zap Imóveis | |||
Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no sétimo mês do ano (R$ 8.159) e o valor mais caro da cidade (de R$ 18.046, no Leblon) é de 121,18%.
Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 16.972), Lagoa (R$ 14.370), Gávea (R$ 13.747) e Jardim Botânico (R$ 12.925).
Os bairros de Pavuna e Anchieta, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.361 e R$ 1.147, respectivamente.
