Ibirapuera tem o metro quadrado mais caro de SP; veja preços por bairro

Preço do metro quadrado mais caro de SP chega a ser três vezes maior que o do mais barato
Por Fabiana Pimentel  
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SÃO PAULO - Com preço 313,03% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona Sul da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em julho, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.

De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera/Vila Nova Conceição chegou a R$ 11.028, 66,81% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 6.611 no sétimo mês do ano.

A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 9.605 o metro quadrado. Cidade A. E. Carvalho é a área mais em conta - R$ 2.670 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:

Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo
BairroMaiores preçosBairrosMenores preços
Ibirapuera/Vila Nova Conceição R$ 11.028 Itaquera R$ 3.284
Jardim Paulistano R$ 9.605 Raposo Tavares R$ 3.225
Fazenda Morumbi - Jóquei Clube R$ 8.763 Artur Alvim  R$ 3.115
Chácara Itaim R$ 8.696 São Miguel Paulista R$ 3.047
Vila Olímpia R$ 8.517 Cidade A. E. Carvalho R$ 2.670

Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no sétimo mês do ano (R$ 8.159) e o valor mais caro da cidade (de R$ 18.046, no Leblon) é de 121,18%.

Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 16.972), Lagoa (R$ 14.370), Gávea (R$ 13.747) e Jardim Botânico (R$ 12.925).

Os bairros de Pavuna e Anchieta, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.361 e R$ 1.147, respectivamente.

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