Por Mariana d'Ávila Em imoveis  16 fev, 2016 12h24

Preço do aluguel de escritórios de alto padrão cai no Rio de Janeiro

Queda nos valores e aumento da taxa de vacância marcam o mercado imobiliário carioca

Por Mariana d'Ávila Em imoveis  16 fev, 2016 12h24

SÃO PAULO – O mercado de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro fechou o ano em queda com pedido de locação de R$ 109,00 m² / mês, valor 10% inferior aos preços praticados no final do ano anterior, segundo monitoramento da Colliers International Brasil referente ao quarto trimestre de 2015. Os imóveis da classe B, por sua vez, não sofreram alteração nos valores e fecharam o ano com o mesmo preço praticado em 2014, R$ 99,00 m²/mês.

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Com a redução dos preços dos imóveis de alto padrão, o mercado passa por um momento conhecido como flight to quality, no qual as empresas buscam imóveis mais eficientes para se estabelecer.

Em relação à taxa de vacância, houve crescimento de 7% nos imóveis de classe A+ e A, encerrando o ano com 28%. O mesmo aconteceu com os empreendimentos da classe B, em que o aumento da taxa de vacância foi de 4%, com um total de 14% em 2015.

Já a absorção líquida anual do Rio de Janeiro foi de 15 mil m² em 2015, ante 90 mil m² do período anterior. 

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