SÃO PAULO – A corretora Omar Camargo divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de fevereiro, mantendo as mesmas sugestões de janeiro.
Continuaram no portfólio da corretora os fundos CSHG Brasil Shopping (HGBS11), Europar (EURO11), Presidente Vargas (PRSV11), RB Prime Realty I (RBPR11), BB Votorantim JHSF Cidade Jardim (BBVJ11) e CSHG Real Estate (HGRE11).
No primeiro mês do ano, a carteira da corretora teve rentabilidade positiva de 3,53%, com destaque para os fundos CSHG Real Estate (+8,15%) e CSHG Brasil Shopping (+6,88%).
Confira abaixo a carteira recomendada:
| Carteira Omar Camargo Imobiliária |
|---|
| Fundo | Código | Peso |
|---|
| CSHG Brasil Shopping | HGBS11 | 25% |
| Europar | EURO11 | 25% |
| Presidente Vargas | PRSV11 | 15% |
| RB Prime Realty | RBPR11 | 15% |
| BB Vot JHSF Cid Jardim | BBVJ11 | 10% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 10% |
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O que são e como investir
Os fundos imobiliários podem deter participação em imóveis de diferentes tipos, como prédios residenciais, comerciais, industriais, galpões ou Shopping Centers.
Entre as vantagens de investir em imóveis por meio dos fundos, está a diversificação do portfólio com um capital menor e a isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos. Para ter esta isenção, o investidor pessoa física deve deter menos de 10% das cotas e o fundo precisa ter, no mínimo, 50 investidores, além de suas cotas serem negociadas em bolsa.
A compra e venda das cotas é feita por meio da corretora de valores. Por isso, é preciso ter cadastro em uma para conseguir fazer estas transações. Assim como as ações, as cotas dos fundos possuem códigos que devem ser digitados no Home Broker para que a operação seja efetuada.
Os fundos:
CSHG Brasil Shopping (HGBS11)
O CSHG Brasil Shopping (HGBS11) foi lançado em novembro de 2006 e é administrado pelo Credit Suisse Hedging-Griffo. O fundo detém participações em shopping centers, como o Tivoli Shopping Center, em Santa Bárbara d'Oeste-SP; o Shopping Center Penha, em SP; e o Shopping Parque D. Pedro, em Campinas.
Europar (EURO11)
O EUROPAR foi lançado em 2003 e foi o primeiro fundo imobiliário a ter suas cotas negociadas na Bovespa. O fundo é administrado pelo Banco BANIF e possui diversos empreendimentos comerciais e industriais, com alto padrão de acabamento.
Presidente Vargas (PRSV11)
O fundo imobiliário Presidente Vargas (PRSV11) é administrado pela BEM DTVM (do grupo Bradesco) e foi lançado no final de 2008. O fundo possui dois edifícios na Av. Pres. Vargas, na zona central da Cidade do Rio de Janeiro: TORRE VARGAS 914 e o TORRE BOA VISTA.
RB Prime Realty I (RBPR11)
O fundo RB Prime Realty I (RBPR11) foi lançado no final de 2010 e investe, direta ou indiretamente, em empreendimentos imobiliários residenciais, localizados em diferentes regiões do Brasil.
BB Vot JHSF Cid Jardim (BBVJ11)
O fundo BB Vot JHSF Cidade Jardim (BBVJ11) foi lançado no final de 2010 e é administrado pela Votorantim Asset. O objetivo do Fundo é proporcionar uma renda mensal por meio de locação das lajes corporativas do empreendimento Cidade Jardim Continental Tower.
CSHG Real Estate (HGRE11)
O fundo CSHG Real Estate (HGRE11) foi lançado em 2008 e investe, preferencialmente, em escritórios de alto padrão para locação. A administração é da Credit Suisse Hedging-Griffo.
